ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಮೇಲೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಇದೆಯೇ? ಸರ್ವೆ ನಂಬರಿನಿಂದ ಮೊಬೈಲ್ನಲ್ಲೇ Loan Status ಚೆಕ್ ಮಾಡುವ ಸಂಪೂರ್ಣ Step-by-Step ವಿಧಾನ. ರೈತರು ಮತ್ತು ಭೂ ಮಾಲಿಕರಿಗೆ ಅತ್ಯಂತ ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿ.
ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಮೇಲೆ ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಎಷ್ಟು ಸಾಲವಿದೆ? ಮೊಬೈಲ್ ನಲ್ಲೇ ಈಗಲೇ ಚೆಕ್ ಮಾಡಿ
ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಮೇಲೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ Loan ಇದೆಯೇ? ಅಥವಾ ಸಾಲ ತೀರಿಸಿದ ನಂತರವೂ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಲ ತೋರಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆಯೇ? ಹಾಗಾದರೆ ಈ ಲೇಖನ ನಿಮಗಾಗಿಯೇ ಇದೆ. ಇಂದು ನಾವು ಸರ್ವೆ ನಂಬರಿನಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಸಾಲ ವಿವರ ತಿಳಿಯುವ ಸುಲಭ ವಿಧಾನ ಹಾಗೂ ಮೊಬೈಲ್ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಲೋನ್ ಸ್ಟೇಟಸ್ ಚೆಕ್ ಮಾಡುವ ವಿಧಾನ ವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಿವರಿಸಲಿದ್ದೇವೆ.
ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ರೈತರು ತಮ್ಮ ಜಮೀನು ಭೂ ದಾಖಲೆಯ (RTC / ಪಹಣಿ) ಮೇಲೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ Loan ಪಡೆದಿರುತ್ತಾರೆ. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ Loan ತೀರಿಸಿದ ನಂತರವೂ ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಉಳಿದಿರುತ್ತದೆ. ಇನ್ನು ಕೆಲವರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಮೇಲೆ ಯಾರಾದರೂ ಅಕ್ರಮವಾಗಿ Loan ಪಡೆದಿದ್ದಾರೆಯೇ ಎಂಬ ಸಂದೇಹ ಇರುತ್ತದೆ. ಇವೆಲ್ಲವನ್ನೂ ಈಗ ನೀವು ಮನೆಯಲ್ಲೇ ಕುಳಿತು, Mobile ನಲ್ಲೇ, ಉಚಿತವಾಗಿ ಚೆಕ್ ಮಾಡಬಹುದು.
ಮೊಬೈಲ್ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಲೋನ್ ಸ್ಟೇಟಸ್ ಚೆಕ್ ಮಾಡುವ ವಿಧಾನ — ಏಕೆ ಮುಖ್ಯ?
ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ Loan ವಿವರ ತಿಳಿಯುವುದು ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯ. ಏಕೆ ಎಂದರೆ:
- ಜಮೀನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬೇಕಾದರೆ — ಸಾಲ ಇರುವ ಜಮೀನನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಮೊದಲು Loan Clear ಮಾಡಬೇಕು.
- ಹೊಸ Loan ಪಡೆಯಬೇಕಾದರೆ — ಈಗಾಗಲೇ ಸಾಲ ಇದ್ದರೆ ಹೊಸ Loan ಮಂಜೂರಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
- ಮೋಸದಿಂದ ರಕ್ಷಣೆ — ನಿಮ್ಮ ಜ್ಞಾನವಿಲ್ಲದೆ ಯಾರಾದರೂ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಮೇಲೆ Loan ಪಡೆದಿರಬಹುದು. ಇದನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಪತ್ತೆ ಮಾಡಬಹುದು.
- Loan ಮನ್ನಾ ಪರಿಶೀಲನೆ — ಸರ್ಕಾರ ಸಾಲ ಮನ್ನಾ ಮಾಡಿದ್ದರೂ ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿ ಅಪ್ಡೇಟ್ ಆಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
- ಆನ್ಲೈನ್ ದಾಖಲೆ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ — ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರ ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು Online ಮಾಡಿದ್ದು, ನೀವು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.
ಹಿಂದೆ ಈ ಮಾಹಿತಿ ಪಡೆಯಲು ತಹಶೀಲ್ದಾರ್ ಕಚೇರಿಗೆ, Bank ಗೆ ಅಲೆಯಬೇಕಾಗಿತ್ತು. ಇಂದು ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ Bhoomi Online Portal ಮೂಲಕ ಈ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು Mobile ನಲ್ಲೇ ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಸರ್ವೆ ನಂಬರಿನಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಸಾಲ ವಿವರ ತಿಳಿಯುವ ಸುಲಭ ವಿಧಾನ — Step-by-Step
ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ landrecords.karnataka.gov.in ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಸಾಲ ವಿವರ ತಿಳಿಯಬಹುದು. ಈ ಕೆಳಗಿನ ಹಂತಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಅನುಸರಿಸಿ:
Step 1 — ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್ಸೈಟ್ ತೆರೆಯಿರಿ ನಿಮ್ಮ Mobile Browser ನಲ್ಲಿ ಈ Link ಟೈಪ್ ಮಾಡಿ ಅಥವಾ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ: 👉 https://landrecords.karnataka.gov.in/Service11/MR_MutationExtract.aspx
ಇದು ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ಅಧಿಕೃತ Bhoomi ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ಎಕ್ಸ್ಟ್ರ್ಯಾಕ್ಟ್ ಪೇಜ್ ಆಗಿದೆ.
Step 2 — ಜಿಲ್ಲೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ ಪೇಜ್ ತೆರೆದ ನಂತರ ಮೊದಲು ಜಿಲ್ಲೆ (District) ಡ್ರಾಪ್ಡೌನ್ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ. ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನು ಯಾವ ಜಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ: ಬೆಳಗಾವಿ, ಧಾರವಾಡ, ಮೈಸೂರು ಇತ್ಯಾದಿ.
Step 3 — ತಾಲೂಕು ಮತ್ತು ಹೋಬಳಿ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ ಜಿಲ್ಲೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ತಾಲೂಕು (Taluk) ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ. ಆ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಹೋಬಳಿ (Hobli) ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.
Step 4 — ಗ್ರಾಮ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನು ಯಾವ ಗ್ರಾಮ (Village) ದಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ. ಲಿಸ್ಟ್ನಲ್ಲಿ ಹುಡುಕಿ ಸರಿಯಾದ ಗ್ರಾಮ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.
Step 5 — ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ನಮೂದಿಸಿ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ Survey Number (ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್) ಸರಿಯಾಗಿ ನಮೂದಿಸಿ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಪಹಣಿ/RTC ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿ ಇರುತ್ತದೆ. ಹಿಸ್ಸಾ ನಂಬರ್ ಕೂಡ ಅಗತ್ಯ ಇದ್ದರೆ ನಮೂದಿಸಿ.
Step 6 — Fetch Details ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ಎಲ್ಲ ಮಾಹಿತಿ ನಮೂದಿಸಿದ ನಂತರ “Fetch Details” ಬಟನ್ ಒತ್ತಿ. ಆ ಸರ್ವೆ ನಂಬರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ದಾಖಲೆಗಳು ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ.
Step 7 — “ಹಕ್ಕು ಮತ್ತು ಋಣ” ವಿಭಾಗ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ ದಾಖಲೆ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ “ಹಕ್ಕು ಮತ್ತು ಋಣ” ಕಾಲಂ ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ. ಆ ಕಾಲಂ ಮುಂದಿರುವ “Select” ಬಟನ್ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
Step 8 — Preview ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ Select ಮಾಡಿದ ನಂತರ “Preview” ಬಟನ್ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ. ಹೊಸ ಪೇಜ್ ತೆರೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ — ಇಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ Loan ವಿವರ ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ.
💡 ಸಲಹೆ: Survey Number ನಿಮ್ಮ ಹಳೆಯ ಪಹಣಿ, ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆ ಅಥವಾ ನಾಡಕಚೇರಿ ಮೂಲಕ ತಿಳಿಯಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಮೇಲೆ ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಎಷ್ಟು ಸಾಲವಿದೆ? ಮೊಬೈಲ್ ನಲ್ಲೇ ಚೆಕ್ ಮಾಡಿ
Preview ಪೇಜ್ ತೆರೆದ ನಂತರ ನಿಮಗೆ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಮಾಹಿತಿ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ:
- ಜಮೀನು ಮಾಲಿಕರ ಹೆಸರು ಮತ್ತು ತಂದೆಯ ಹೆಸರು
- ಯಾವ Bank ನಿಂದ Loan ಪಡೆದಿದ್ದಾರೆ — ರಾಷ್ಟ್ರೀಕೃತ ಬ್ಯಾಂಕ್, ಗ್ರಾಮೀಣ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ PACS (ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಕೃಷಿ ಪತ್ತಿನ ಸಹಕಾರ ಸಂಘ) ಯಾವ ಶಾಖೆ ಎಂದು ತಿಳಿಯುತ್ತದೆ
- ಎಷ್ಟು ಮೊತ್ತದ Loan ಇದೆ — ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ
- Loan ತೀರಿಸಿದ್ದರೆ — ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿನ ಮುಂದೆ Loan ಕಾಲಂ ಖಾಲಿ ಇರುತ್ತದೆ
- ಯಾವ Survey Number / ಹಿಸ್ಸಾ ನಂಬರ್ ಮೇಲೆ Loan ಇದೆ ಎಂಬುದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಗೊತ್ತಾಗುತ್ತದೆ
ಇದರ ಮೂಲಕ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಸಂಪೂರ್ಣ Loan Status ಅನ್ನು ಯಾರ ಸಹಾಯವೂ ಇಲ್ಲದೆ, ಯಾವ ಕಚೇರಿಗೂ ಹೋಗದೆ, ನಿಮ್ಮ Mobile ನಲ್ಲೇ ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಲೋನ್ ತೀರಿಸಿದರೂ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಲ ತೋರಿಸಿದರೆ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?
ಹಲವು ರೈತರಿಗೆ ಈ ಸಮಸ್ಯೆ ಸಾಮಾನ್ಯ. Loan ಮರುಪಾವತಿಸಿದ್ದರೂ ತಾಂತ್ರಿಕ ದೋಷ ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ದಾಖಲೆ ಅಪ್ಡೇಟ್ ಆಗದ ಕಾರಣ ಜಮೀನಿನ ಪಹಣಿಯಲ್ಲಿ Loan ಹಾಗೇ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ. ಈ ಸಮಸ್ಯೆ ಪರಿಹರಿಸಲು ಕೆಳಗಿನ ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ:
1. ನಾಡಕಚೇರಿ / Village One ಕೇಂದ್ರದಲ್ಲಿ ಪಹಣಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿನ ಇತ್ತೀಚಿನ RTC / ಪಹಣಿ ಪ್ರಿಂಟ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ. ಅಲ್ಲಿಯೂ Loan ಕಾಣಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಸಮಸ್ಯೆ ಖಚಿತ.
2. ಯಾವ Bank ನಿಂದ Loan ಪಡೆದಿದ್ದಿರೋ ಆ Bank Manager ಅನ್ನು ಭೇಟಿ ಮಾಡಿ ನಿಮ್ಮ Loan Repayment Receipt, Passbook ಮತ್ತು ಪಹಣಿ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು Bank ಗೆ ಹೋಗಿ. Bank Manager ಗೆ ವಿಷಯ ತಿಳಿಸಿ. Bank ತಕ್ಷಣ No Dues Certificate (NDC) ಇಷ್ಯೂ ಮಾಡಿ, ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ದಾಖಲೆ ಅಪ್ಡೇಟ್ ಮಾಡಲು ಮನವಿ ಮಾಡಬೇಕು.
3. ತಹಶೀಲ್ದಾರ್ ಕಚೇರಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ No Dues Certificate ಜೊತೆ ತಹಶೀಲ್ದಾರ್ ಕಚೇರಿಗೆ ಹೋಗಿ ಭೂ ದಾಖಲೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ.
4. ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾದ ದಾಖಲೆಗಳು:
- Loan ಮರುಪಾವತಿ ರಸೀದಿ
- Bank ನ No Dues Certificate
- ಇತ್ತೀಚಿನ ಪಹಣಿ / RTC ಪ್ರತಿ
- ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್ ಪ್ರತಿ
5. ಸಮಸ್ಯೆ ಪರಿಹಾರ ಆಗದಿದ್ದರೆ ಜಿಲ್ಲಾ ಭೂ ದಾಖಲೆ ಕಚೇರಿ (District Land Records Office) ಅಥವಾ Deputy Commissioner ಕಚೇರಿಗೆ ದೂರು ನೀಡಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಮೇಲೆ ಅಕ್ರಮ ಸಾಲ ತಡೆಗಟ್ಟಲು ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?
ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಭದ್ರತೆಗೆ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಮುನ್ನೆಚ್ಚರಿಕೆ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸಿ:
- ಪ್ರತಿ 3-6 ತಿಂಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ Bhoomi Portal ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ದಾಖಲೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ
- Loan ತೀರಿಸಿದ ತಕ್ಷಣ Bank ನಿಂದ No Dues Certificate ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ದಾಖಲೆ ಅಪ್ಡೇಟ್ ಆಗಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿ
- ಮೂಲ ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಇಡಿ, ಯಾರಿಗೂ ಮೂಲ ಪ್ರತಿ ಕೊಡಬೇಡಿ
- ನಿಮ್ಮ Aadhaar ಮತ್ತು ಜಮೀನು ದಾಖಲೆಗಳ ಜೆರಾಕ್ಸ್ ಯಾರಿಗಾದರೂ ಕೊಡುವಾಗ ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಿ
- ಜಮೀನು ವ್ಯವಹಾರ ಮಾಡುವಾಗ ನೋಂದಾಯಿತ ವಕೀಲರ ಸಲಹೆ ಪಡೆಯಿರಿ
- Bhoomi Notification Service (ಲಭ್ಯವಿದ್ದರೆ) ಚಂದಾದಾರರಾಗಿ ದಾಖಲೆ ಬದಲಾವಣೆ ಸೂಚನೆ ಪಡೆಯಿರಿ
ಲೋನ್ ಸ್ಟೇಟಸ್ ಚೆಕ್ ಮಾಡಲು ಬೇಕಾಗುವ ಮಾಹಿತಿ
Loan Status ಚೆಕ್ ಮಾಡಲು ಮೊದಲು ಈ ಮಾಹಿತಿ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ:
| ಅಗತ್ಯ ಮಾಹಿತಿ | ಅದು ಎಲ್ಲಿ ಸಿಗುತ್ತದೆ |
|---|---|
| ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ (Survey Number) | ಪಹಣಿ / RTC ದಾಖಲೆ |
| ಹಿಸ್ಸಾ ನಂಬರ್ | ಪಹಣಿ / RTC ದಾಖಲೆ |
| ಜಿಲ್ಲೆ, ತಾಲೂಕು, ಹೋಬಳಿ | ಪಹಣಿ ದಾಖಲೆ / ರೇಷನ್ ಕಾರ್ಡ್ |
| ಗ್ರಾಮದ ಹೆಸರು | ಪಹಣಿ ದಾಖಲೆ |
| Smart Phone + Internet | ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ |
ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್ ಅಥವಾ Mobile Number ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಅಥವಾ ಕಚೇರಿ ಭೇಟಿಗೆ ಇವು ಅಗತ್ಯ.
ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು (FAQ)
ಪ್ರ.1 — ಮೊಬೈಲ್ನಲ್ಲಿ ಜಮೀನಿನ ಲೋನ್ ಹೇಗೆ ಚೆಕ್ ಮಾಡುವುದು?
ಉ: landrecords.karnataka.gov.in ವೆಬ್ಸೈಟ್ ತೆರೆದು, ಜಿಲ್ಲೆ, ತಾಲೂಕು, ಹೋಬಳಿ, ಗ್ರಾಮ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ, ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ನಮೂದಿಸಿ Fetch Details ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ. “ಹಕ್ಕು ಮತ್ತು ಋಣ” ವಿಭಾಗ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ Preview ಮಾಡಿದರೆ ಸಂಪೂರ್ಣ Loan ವಿವರ ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ.
ಪ್ರ.2 — ಸರ್ವೆ ನಂಬರಿನಿಂದ ಸಾಲ ವಿವರ ತಿಳಿಯಬಹುದೇ?
ಉ: ಹೌದು. ಕರ್ನಾಟಕ Bhoomi Portal ನಲ್ಲಿ Survey Number ನಮೂದಿಸಿ ಯಾವ Bank ನಿಂದ ಎಷ್ಟು Loan ಇದೆ ಎಂಬ ಮಾಹಿತಿ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ತಿಳಿಯಬಹುದು. ಇದು ಸಂಪೂರ್ಣ ಉಚಿತ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಸೇವೆ.
ಪ್ರ.3 — ಲೋನ್ ತೀರಿಸಿದರೂ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಲ ತೋರಿಸಿದರೆ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?
ಉ: Bank ನಿಂದ No Dues Certificate ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ತಹಶೀಲ್ದಾರ್ ಕಚೇರಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ. Bank Manager ಭೇಟಿ ಮಾಡಿ ಭೂ ದಾಖಲೆ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಸಮಸ್ಯೆ ಬಗೆಹರಿಯದಿದ್ದರೆ DC ಕಚೇರಿಗೆ ದೂರು ನೀಡಿ.
ಪ್ರ.4 — ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಎಷ್ಟು ಸಾಲವಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಹೇಗೆ ತಿಳಿಯುವುದು?
ಉ: Bhoomi Portal ನಲ್ಲಿ “ಹಕ್ಕು ಮತ್ತು ಋಣ” Preview ಪೇಜ್ನಲ್ಲಿ Bank ಹೆಸರು, ಶಾಖೆ ಹಾಗೂ Loan ಮೊತ್ತ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ. ಇದರಲ್ಲಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಕೃತ ಬ್ಯಾಂಕ್, PACS ಶಾಖೆ ವಿವರ ಸೇರಿರುತ್ತದೆ.
ಪ್ರ.5 — ಈ ಸೇವೆ ಬಳಸಲು ಶುಲ್ಕ ಕಟ್ಟಬೇಕೇ?
ಉ: ಇಲ್ಲ. ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ Bhoomi Portal ನಲ್ಲಿ Loan Status ಚೆಕ್ ಮಾಡುವ ಈ ಸೇವೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಉಚಿತ. ಯಾವ ಮಧ್ಯವರ್ತಿ ಅಥವಾ ಅಂಗಡಿಗೆ ಹೋಗದೆ ನೀವೇ Mobile ನಲ್ಲಿ ಚೆಕ್ ಮಾಡಬಹುದು.
ಪ್ರ.6 — ನನ್ನ ಜಮೀನಿನ ಮೇಲೆ ಯಾರಾದರೂ ಅಕ್ರಮ Loan ಪಡೆದಿದ್ದರೆ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?
ಉ: ತಕ್ಷಣ ಹತ್ತಿರದ ಪೊಲೀಸ್ ಠಾಣೆಯಲ್ಲಿ ದೂರು ದಾಖಲಿಸಿ ಮತ್ತು ತಹಶೀಲ್ದಾರ್ ಕಚೇರಿಗೆ ಲಿಖಿತ ದೂರು ನೀಡಿ. ವಕೀಲರ ಸಲಹೆ ಪಡೆದು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಮೊರೆ ಹೋಗಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಮಾಹಿತಿ ನಿಮ್ಮ ಕೈಯಲ್ಲೇ ಇದೆ
ಇಂದು ಡಿಜಿಟಲ್ ಯುಗದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಮೇಲೆ ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಎಷ್ಟು ಸಾಲವಿದೆ ಎಂಬ ಮಾಹಿತಿ ತಿಳಿಯಲು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಕಚೇರಿಗೆ ಅಲೆದಾಡಬೇಕಿಲ್ಲ. ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರ ಒದಗಿಸಿರುವ Bhoomi Portal ಮೂಲಕ ಸರ್ವೆ ನಂಬರಿನಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಸಾಲ ವಿವರ ತಿಳಿಯುವ ಸುಲಭ ವಿಧಾನ ನಿಮ್ಮ Mobile ನಲ್ಲೇ ಲಭ್ಯ.
ಪ್ರತಿ ರೈತ ಮತ್ತು ಭೂ ಮಾಲಿಕ ಕನಿಷ್ಠ 6 ತಿಂಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ತಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ Loan Status ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ಇದರಿಂದ ಮೋಸ ತಡೆಯಬಹುದು, ಭೂ ದಾಖಲೆ ದೋಷ ಸರಿಪಡಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಈ ಮಾಹಿತಿ ಉಪಯುಕ್ತ ಅನ್ನಿಸಿದರೆ ನಿಮ್ಮ ಸ್ನೇಹಿತರು ಮತ್ತು ಕುಟುಂಬದ ರೈತರಿಗೆ Share ಮಾಡಿ. ಇನ್ನಷ್ಟು ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ Karnataka24.in ಫಾಲೋ ಮಾಡಿ.
